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房贷政策是怎样的?加拿大买房新政策是怎样的

发布时间:2020-09-15 21:22:55 已有: 人阅读

  现如今房子的价格是非常贵的,所以想要买一套房子真的是非常不容易,几乎可以说是将会把一个家庭的家底给掏空。不过,现在有很方便的住房政策,只要通过了银行的按揭申请,我们就可以只支付首付进行买房了,那么,房屋政策有哪些?加拿大买房新政策是怎样的?

  2019年各银行对于房贷的信贷政策会趋严,特别是在去杠杆、去通道下,非标资产进入房市的资金也会受到限制,同时,对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房购房利率上浮的消息。有消息称:2019年2月份开始首套房首付4成以上,2套房首付6成以上。

  1、尽管加拿大联邦政府此后还推出了其他一些旨在降温房地产市场的政策,例如提高违约保险费用,提高市场利率,等等;同时,安省和卑诗省分别对在大多伦多地区和大温地区购房的外国人征收15%的税收政策,但效果并不明显。

  2、因此,在2017年10月17日,加拿大联邦政府再次推出扩大房屋压力测试面的政策。该政策在2018年1月1日起开始生效。

  3、与2016年所推出的房屋压力测试政策相比,该项政策要求所有申请房屋的借款人都必须通过利率提高的压力测试。也就是说,首付资金超过20%的购房者,在从银行申请房屋时,也必须通过利率提高的压力测试。

  4、该项政策在选择压力测试的利率标准方面与以前的政策完全不同。以前的压力测试政策要求借款人必须通过加拿大银行所公布的5年期房屋固定利率的压力测试。

  5、而现在新的压力测试政策要求在选择压力测试利率时,不能仅仅只考虑加拿大银行所公布的5年期房屋固定利率,而要在加拿大银行所公布的5年期固定利率和比借款人所获得利率高出200的点的利率之间选择最高者,作为压力测试的利率。

  文章已经给大家详细分析了关于房屋政策有哪些以及加拿大买房新政策是怎样的全部内容了,相信可以帮到有需要的人。房屋有很多政策,而且每个时期房屋的政策是不一样的,所以我们大家最好在买房之前,多去了解了解政策。

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